Woning te koop voor € 295.000

Engstegenseweg 20, 3520 Zonhoven
Ref: spir942
3 slaapkamers
290m2 woonopp.
1692m2 grondopp.
EPC: 395 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden woning, gelegen op een mooi perceel van 16 are 48 centiare.

Deze woning is als volgt ingedeeld;
U komt binnen in de inkomhal waarna u vervolgens naar de keuken, de eetplaats en de living kunt gaan.
U beschikt ook over een extra zithoek, waar zich nog een authentieke kachel bevindt. Deze ruimtes geven ook een zéér mooi zicht op de gezellige tuin.
Vervolgens bevindt zich op het gelijkvloers een slaapkamer en een badkamer met wc, ligbad en enkele lavabo.

Via een vaste trap kan u naar de eerste verdieping waar zich nog 2 volwaardige slaapkamers + 1 te maken slaapkamer bevinden. en een douchekamer.
Via een ladder kan u naar de zolderruimte, die kan dienen als extra bergruimte.
Onder de volledige woning bevindt zich een kruipkelder.

U beschikt enerzijds over een inpandige garage welke plaats biedt voor 2 auto’s, alsook over een carport.

Aan de achterkant van de woning waant u zich in een oase van groen. Hier kan u werkelijk genieten van alle rust.

Meer info op www.axionvastgoed.be

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Wc, ligbad en lavabo.
Berging
Carport
Cv ruimte
Garage
Inkomhal
Keuken 1 kookplaat, gootsteen, frigo, vaatwasser
Living 44 m² Ruime open woonkamer en eetkamer met een vide waar van men een bureelruimte kan maken zodat het contact met de woonruimtes blijft.
Slaapkamer 1 Geeft uit op de tuin. Kan ook omgevormd worden tot bureelruimte.
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2 douche, lavabo
Bureau Open bureel gelegen op de vide en dat uitgeeft op de woonkamer en eetkamer.
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 Deze moet nog ingericht worden.
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180516-0002058830-1
EPC waarde 395 kWh/m²
395
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming vloerverwarming. De woning is hierdoor extra geisolleerd. Speciaal tarief voor de elektriciteit
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en parket.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.269,51
Ki € 1.482,00
Geïndexeerd Ki € 2.592,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige tuin aanwezig aan de achterkant van de woning.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1692 m²
Woonoppervlakte 290 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 167 m²
Oppervlakte 1e verdieping 123 m²
Perceelbreedte 47,55 m
Gevelbreedte 18 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0612YP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt